（吉隆坡25日讯）马星集团（MAHSING，8583 ，主要板房产）积极多元化至数据中心领域，同时持续补充地库，获分析师一致看好并上调目标价，带动该股今日应声走高。

兴业投行研究在分析报告中指出，马星集团在上周宣布获得500兆瓦的电力分配，将明显提升Southville City用于建设数据中心的150英亩土地的价值。

该行相信，此举应该也会吸引其他数据中心的参与者。

“随着数据中心枢纽开发项目的进展越来越明确，我们在剔除预留给Bridge数据中心（Bridge Data Centres）的17.55英亩土地后，如今重新评估Southville City剩余132英亩的土地价值。”

根据估算，预留给Bridge数据中心的土地以每平方尺160令吉成交，而周边的商业用地价值为每平方尺200令吉。

可负担房屋购兴强

“假设毛赚幅为50%，我们重新评估后的Southville City净盈余将增加63%。”

该行对马星集团维持“买进”评级，目标价上调至2.26令吉。

MIDF证券研究则说，马星集团有信心可在2024财年实现25亿令吉的销售目标，因为其M系列可负担房屋的需求依然很强劲。

在2024财年下半年，马星集团将陆续在雪隆、新山一带推出7个新的可负担房屋。

“M系列项目的价格非常有吸引力，72%项目的每单位价格皆低于50万令吉。”

有鉴于此，该行对马星集团的长期前景保持乐观态度，主要看好市场对其可负担房屋项目具有强烈兴趣，而且多元化数据中心领域也有望带来长期的经常性收入。

该行同样维持“买进”评级，目标价为1.94令吉。

马星集团今日以1.65令吉迎市，早盘一度上扬10仙或6%至1.77令吉，闭市收报1.75令吉，涨8仙或4.8%，全日成交量有3265万4100股。