（吉隆坡25日讯）由于多元化至数据中心业务，以及继续补充地库，分析员看好马星集团（Mah Sing Group Bhd，KL:MAHSING）的前景，因而上调该股目标价。

兴业投资银行今日在报告中维持马星的“买入”评级，目标价则从2令吉，上调至2.26令吉。

MIDF研究亦重申“买入”评级，目标价由1.83令吉，调高至1.94令吉。

随着马星上周成功获得500兆瓦电力分配，兴业投行认为，供应确定性将显著提升占地150英亩Mah Sing Data Centre Hub @ Southville City的土地价值。

“这也应该会吸引其他数据中心业者。”

由于数据中心发展的可见度提高，兴业投行重新评估马星在Southville DC Hub余下约132英亩地。

此前，为Bridge DC Malaysia V预留的17.55英亩商业地以每平方英尺160令吉的价格成交，而周边地区的商业用地价值为每平方英尺200令吉。

“假设余下132英亩地的盈利赚幅为50%，我们对整个Southville的重估净盈余将提高63%。”

同时，MIDF表示，由于M系列可负担房屋的需求依然强劲，马星有信心在截至12月杪2024财政年实现25亿令吉的销售目标。

该研究机构称，下半年待售项目数量多，包括甲洞M Zenya、文良港M Azura、新山M Tiara、万宜Southville的M Sinar、蒲种M Terra、士毛月M Legasi，以及雪邦MSS Business Park。

“M系列项目的价格点很有吸引力，72%的价格低于50万令吉。”

MIDF指出，马星正扩大制造业务，包括塑料制造和手套制造。

该机构说，截至3月杪2024财年首季，制造业务的营运盈利不到总盈利的1%，但随着手套制造效率提高，该业务已转亏为盈。

“由于可负担住宅业务受到强劲购兴提振，我们对马星的长期前景仍持乐观态度。”

MIDF补充：“多元化至数据中心将在长期内提供经常收入。同时，该集团资产负债表强劲，净负债率仅0.06倍。”

截稿时，该股扬3.59%或6仙，至1.73令吉，交投量有1275万股。市值达44亿3000万令吉。

（编译：陈慧珊）

English version：RHB IB, MIDF Research raise target prices for Mah Sing on promising outlook