兄弟姐妹成年了 如何处理遗产管理人问题
曾小姐来信指出，父亲于20年前逝世，留下3个房地产给我们5个兄弟姐妹，由于当时多个兄弟姐妹尚未成年，我母亲和叔叔成为我们的遗产管理人，俗称KuasaHead。
现在，我们每个兄弟姐妹皆已成年，所以想把父亲的房地产正式改为所有继承人名下。3个房地产当中，有2个是永久地契，而且是买地自建房屋，另一个是99年契约房产。
这些房产的贷款皆已还清，只是99年房产的地契（geran），还没有向有关当局赎出来。
请问：1、在这种情况下，房地产的转换名字与相关手续，应该去哪些部门处理，以及需要准备甚么文件？
2、律师费和处理房产更改名字，大约需要多久？
3、在房地产正式改在法定继承人名下之后，是否一定要等待5年后，才能脱售产业，以避免被征收产业盈利税？”
答：曾小姐或其他遗产受益人，需要通知遗产管理人（administrator），以办理转移产业到他们名下的手续，就是根据遗产管理人获得的分配顺序进行。
申请者这方面需要准备的文件包括：分配顺序、受益人的身份证／大马卡、产业的地契、地税单收据、门牌税单收据等，然后交给所委托的律师去处理，律师楼会准备相关文件，以进行产业的转移程序。
假设他们所准备的文件都齐了，转移产业拥有权的手续，估计可在6个月内完成，律师费是根据产业的市价来征收。
关于产业转移手续办妥，并转到法定继承人名下之后，是否一定要等待5年后，才能脱售产业，以避免被征收产业盈利税？林律师说，是的；不过，假如继承产业者，想在5年内脱售，可以提出一生人享有一次免盈利税优惠的申请。
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